Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7080 Børkop

Sellerupvej 43, Sellerup

Villa · 133 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 3.443 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
3443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.160 kr/m².1.606.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.277.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden sep. 2023
145k678k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.277.799 kr.Markedet · 1992509.257 kr.Markedet · 1993423.073 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995485.716 kr.Markedet · 1996652.897 kr.Markedet · 1997407.778 kr.Markedet · 1998393.680 kr.Markedet · 1999917.301 kr.Markedet · 2000988.323 kr.Markedet · 2001897.085 kr.Markedet · 2002790.818 kr.Markedet · 2003924.749 kr.Markedet · 20041.004.017 kr.Markedet · 2005293.797 kr.Markedet · 20061.209.502 kr.Markedet · 20071.564.745 kr.Markedet · 20081.722.483 kr.Markedet · 2009921.823 kr.Markedet · 20101.003.751 kr.Markedet · 2011717.668 kr.Markedet · 20121.872.507 kr.Markedet · 20131.069.586 kr.Markedet · 20141.186.227 kr.Markedet · 20151.289.701 kr.Markedet · 20161.651.328 kr.Markedet · 20171.228.122 kr.Markedet · 20181.262.303 kr.Markedet · 20191.295.420 kr.Markedet · 20201.926.638 kr.Markedet · 20211.873.704 kr.Markedet · 20221.712.907 kr.Markedet · 20231.844.577 kr.Markedet · 20242.012.955 kr.Markedet · 20252.034.501 kr.Markedet · 20262.273.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 6, Brejning
7080 Børkop		129 m²380 m20-11-20251.350.000 kr.10.465 kr./m²
Højbovej 10, Brejning
7080 Børkop		128 m²468 m01-06-20261.350.000 kr.10.547 kr./m²
Sellerup Vangvej 28, Sellerup
7080 Børkop		128 m²477 m18-03-20241.206.000 kr.9.422 kr./m²
Stationsvej 18, Brejning
7080 Børkop		135 m²867 m02-08-20242.170.000 kr.16.074 kr./m²
Brejning Vestergade 5
7080 Børkop		134 m²979 m25-10-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Skovvej 21, Brejning
7080 Børkop		142 m²571 m07-10-20241.260.000 kr.8.873 kr./m²
Hasselvang 38, Brejning
7080 Børkop		134 m²1,2 km27-03-20242.175.000 kr.16.231 kr./m²
Birkevang 6, Brejning
7080 Børkop		129 m²1,1 km25-06-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Brejning Søndergade 25
7080 Børkop		137 m²1,2 km01-08-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Bøgevang 22, Brejning
7080 Børkop		125 m²950 m14-09-20251.570.000 kr.12.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden