Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7080 Børkop

Sellerup Vangvej 122, Sellerup

Villa · 301 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 44.200 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
316 m²
Grundareal
44200 m²
Udestue
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.543 kr/m².4.688.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk301 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.714.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,79 pct. siden maj 2024
328k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.714.180 kr.Markedet · 19921.152.529 kr.Markedet · 1993957.481 kr.Markedet · 19941.505.000 kr.Markedet · 19951.099.252 kr.Markedet · 19961.477.609 kr.Markedet · 1997922.866 kr.Markedet · 1998890.960 kr.Markedet · 19992.075.997 kr.Markedet · 20002.236.731 kr.Markedet · 20012.030.245 kr.Markedet · 20021.789.746 kr.Markedet · 20032.092.853 kr.Markedet · 20042.272.249 kr.Markedet · 2005664.909 kr.Markedet · 20062.737.294 kr.Markedet · 20073.541.265 kr.Markedet · 20083.898.251 kr.Markedet · 20092.086.231 kr.Markedet · 20102.271.647 kr.Markedet · 20111.624.196 kr.Markedet · 20124.237.779 kr.Markedet · 20132.420.642 kr.Markedet · 20142.684.619 kr.Markedet · 20152.918.797 kr.Markedet · 20163.737.216 kr.Markedet · 20172.779.434 kr.Markedet · 20182.856.791 kr.Markedet · 20192.931.740 kr.Markedet · 20204.360.286 kr.Markedet · 20214.240.488 kr.Markedet · 20223.876.579 kr.Markedet · 20234.174.569 kr.Markedet · 20244.555.635 kr.Markedet · 20254.604.397 kr.Markedet · 20265.146.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sellerup Vangvej 34, Sellerup
7080 Børkop		203 m²517 m17-08-20261.725.000 kr.8.498 kr./m²
Sellerup Vangvej 116, Sellerup
7080 Børkop		184 m²49 m19-02-20261.925.000 kr.10.462 kr./m²
Sellerup Vangvej 32, Sellerup
7080 Børkop		178 m²557 m25-03-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Dyrehaven 8, Brejning
7080 Børkop		267 m²1,1 km08-04-202410.250.000 kr.38.390 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Brejning
7080 Børkop		251 m²1,0 km08-07-20266.800.000 kr.27.092 kr./m²
Dyrehaven 6, Brejning
7080 Børkop		253 m²1,1 km26-02-20249.725.000 kr.38.439 kr./m²
Brejning Nørregade 10
7080 Børkop		234 m²931 m14-03-20252.385.000 kr.10.192 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning
7080 Børkop		247 m²1,3 km10-08-20246.400.000 kr.25.911 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning
7080 Børkop		235 m²1,1 km31-03-20252.600.000 kr.11.064 kr./m²
Fjordvænget 30
7080 Børkop		212 m²686 m28-04-20263.475.000 kr.16.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden