Sellerup Strandvej 73, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 963 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.360 kr/m².1.659.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering792.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg: 897.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte897.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Strandvej 69, Sellerup 7080 Børkop	43 m²	112 m	24-10-2025	2.100.000 kr.	48.837 kr./m²
Sellerup Strandvej 87, Sellerup 7080 Børkop	47 m²	100 m	12-06-2025	1.605.000 kr.	34.149 kr./m²
Sellerup Strandvej 75, Sellerup 7080 Børkop	35 m²	17 m	24-10-2024	650.000 kr.	18.571 kr./m²
Sellerup Strandvej 50, Brejning 7080 Børkop	60 m²	823 m	20-08-2024	1.278.000 kr.	21.300 kr./m²
Olesvej 3, Andkær Vig 7080 Børkop	47 m²	673 m	22-04-2026	2.150.000 kr.	45.745 kr./m²
Lodsvej 125, Sellerup Strand 7080 Børkop	52 m²	402 m	09-03-2024	2.050.000 kr.	39.423 kr./m²
Lodsvej 108, Sellerup Strand 7080 Børkop	56 m²	76 m	03-06-2024	1.440.001 kr.	25.714 kr./m²
Vigen 14, Andkær Vig 7080 Børkop	53 m²	768 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	26.321 kr./m²
Vigen 64, Andkær Vig 7080 Børkop	35 m²	801 m	30-08-2025	2.075.000 kr.	59.286 kr./m²
Kirstinesvej 26, Andkær Vig 7080 Børkop	54 m²	638 m	20-04-2026	1.850.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu