Sellerup Strandvej 4, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.380 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1380 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.264 kr/m².1.905.600 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.275.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,76 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte2.395.000 kr.
1995Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Strandvej 50, Brejning 7080 Børkop	60 m²	167 m	20-08-2024	1.278.000 kr.	21.300 kr./m²
Sellerup Strandvej 87, Sellerup 7080 Børkop	47 m²	1,0 km	12-06-2025	1.605.000 kr.	34.149 kr./m²
Sellerup Strandvej 69, Sellerup 7080 Børkop	43 m²	909 m	24-10-2025	2.100.000 kr.	48.837 kr./m²
Sellerup Strandvej 75, Sellerup 7080 Børkop	35 m²	982 m	24-10-2024	650.000 kr.	18.571 kr./m²
Sellerup Strandvej 8, Brejning 7080 Børkop	117 m²	35 m	28-05-2024	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Lodsvej 141, Sellerup Strand 7080 Børkop	59 m²	1,4 km	21-05-2024	1.665.000 kr.	28.220 kr./m²
Lodsvej 108, Sellerup Strand 7080 Børkop	56 m²	1,0 km	03-06-2024	1.440.001 kr.	25.714 kr./m²
Lodsvej 112, Sellerup Strand 7080 Børkop	63 m²	1,0 km	13-10-2024	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Skovly 112, Sellerup Strand 7080 Børkop	60 m²	1,4 km	03-10-2025	2.408.007 kr.	40.133 kr./m²
Lodsvej 114, Sellerup Strand 7080 Børkop	64 m²	1,0 km	16-07-2026	2.315.000 kr.	36.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu