Selbjergvej 14, Tømmerby, 7741 Frøstrup — Villa · 207 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 7.002 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 7002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.908 kr/m².1.308.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.820.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 5 7741 Frøstrup	214 m²	1,7 km	01-09-2025	1.315.000 kr.	6.145 kr./m²
Gøgevej 4 7741 Frøstrup	231 m²	1,8 km	16-04-2025	2.045.000 kr.	8.853 kr./m²
Rønnebærvej 7 7741 Frøstrup	170 m²	1,4 km	07-01-2025	1.020.000 kr.	6.000 kr./m²
Søndergade 6 7741 Frøstrup	166 m²	1,6 km	12-08-2024	337.000 kr.	2.030 kr./m²
Tømmerbyvej 61, Tømmerby 7741 Frøstrup	268 m²	890 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	7.276 kr./m²
Skovbrynet 5 7741 Frøstrup	157 m²	1,7 km	03-11-2024	815.000 kr.	5.191 kr./m²
Torvevej 12 7741 Frøstrup	158 m²	1,8 km	18-05-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Søndergade 59 7741 Frøstrup	141 m²	1,2 km	14-01-2024	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Fjordvej 2, Kærup 7741 Frøstrup	267 m²	1,9 km	22-09-2025	1.650.000 kr.	6.180 kr./m²
Blommevej 16 7741 Frøstrup	124 m²	1,3 km	20-02-2025	850.000 kr.	6.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu