Selagervej 3A

Rækkehus · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 4.772 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 1038 m²
Bebygget areal: 1038 m²
Erhvervsareal: 888 m²
Grundareal: 4772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.167 kr/m².1.548.444 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.911.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,67 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 47B 5750 Ringe	169 m²	637 m	03-06-2025	2.150.000 kr.	12.722 kr./m²
Svendborgvej 19 5750 Ringe	128 m²	1,5 km	28-06-2025	1.516.000 kr.	11.844 kr./m²
Odensevej 47A 5750 Ringe	98 m²	640 m	03-06-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Grøftager 127 5750 Ringe	103 m²	1,4 km	14-04-2025	1.570.000 kr.	15.243 kr./m²
Grøftager 125 5750 Ringe	103 m²	1,4 km	24-06-2025	1.620.000 kr.	15.728 kr./m²
Grøftager 42 5750 Ringe	93 m²	1,3 km	28-03-2025	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	1,3 km	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	1,3 km	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	1,3 km	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu