Sejtrækvej 2A, Uggerby

Landejendom · 290 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 129.929 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 452 m²
Bebygget areal: 452 m²
Grundareal: 129929 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.616 kr/m².7.322.700 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)129929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.720.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,23 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.720.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2013Ombygning
2010nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tverstedvej 14, Uggerby 9800 Hjørring	249 m²	2,1 km	08-04-2025	2.425.000 kr.	9.739 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal 9800 Hjørring	355 m²	2,8 km	24-06-2024	21.650.000 kr.	60.986 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby 9800 Hjørring	181 m²	2,1 km	01-12-2023	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	240 m²	4,3 km	05-08-2025	26.158.500 kr.	108.994 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	297 m²	6,2 km	07-03-2024	2.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal 9800 Hjørring	310 m²	5,9 km	21-04-2025	3.928.500 kr.	12.673 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	5,2 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	6,1 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	6,0 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Snevrevej 10 9800 Hjørring	225 m²	7,6 km	01-11-2023	3.175.000 kr.	14.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu