Sejstrupvej 5, Sejstrup

Landejendom · 196 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 16.830 m², 12 værelser, opført i 1902, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 16830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.198.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.603 kr/m².2.737.593 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.572.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.867.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.572.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel4.867.500 kr.
1996Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	2,0 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	694 m	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	1,9 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	2,0 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	3,2 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet 7840 Højslev	202 m²	3,7 km	13-11-2023	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	3,0 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum 7840 Højslev	227 m²	3,4 km	22-12-2024	3.025.930 kr.	13.330 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund 7840 Højslev	197 m²	4,8 km	11-09-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	3,5 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu