Sejstrupvej 2, Sejstrup

Landejendom · 106 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 75.216 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 75216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.430 kr/m².4.804.579 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)75216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.605.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,66 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.325.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	2,6 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup 7840 Højslev	96 m²	4,0 km	03-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	1,2 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark 7840 Højslev	107 m²	5,3 km	06-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	1,6 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	3,8 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	3,6 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	3,3 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	436 m	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	5,0 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu