Sejlsigvej 10, Ørre

Landejendom · 165 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 653.909 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 653909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.849.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.088 kr/m².6.604.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)653909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.001.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,32 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg: 7.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.001.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg7.420.000 kr.
1986Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybro Møllevej 7, Ørre 7400 Herning	155 m²	1,8 km	06-12-2023	11.100.000 kr.	71.613 kr./m²
Ørre Byvej 111 7400 Herning	133 m²	2,7 km	10-06-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	4,4 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding 7400 Herning	139 m²	4,5 km	21-12-2023	1.635.000 kr.	11.763 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	2,1 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre 7400 Herning	222 m²	3,5 km	20-01-2025	16.950.000 kr.	76.351 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	4,0 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	4,5 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Sofiedalvej 16 7400 Herning	218 m²	4,9 km	21-07-2026	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Avlumvej 19, Ørre 7400 Herning	249 m²	3,5 km	07-12-2025	4.999.000 kr.	20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu