Sejlsigvej 1, Ørre

Landejendom · 182 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 128.042 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 128042 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.190 kr/m².5.789.200 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)128042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.762.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,96 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.762.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
1975Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybro Møllevej 7, Ørre 7400 Herning	155 m²	745 m	06-12-2023	11.100.000 kr.	71.613 kr./m²
Ørre Byvej 111 7400 Herning	133 m²	1,0 km	10-06-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre 7400 Herning	222 m²	2,0 km	20-01-2025	16.950.000 kr.	76.351 kr./m²
Avlumvej 19, Ørre 7400 Herning	249 m²	1,9 km	07-12-2025	4.999.000 kr.	20.076 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding 7400 Herning	139 m²	4,0 km	21-12-2023	1.635.000 kr.	11.763 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	5,4 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Sofiedalvej 16 7400 Herning	218 m²	4,5 km	21-07-2026	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding 7400 Herning	269 m²	2,5 km	09-09-2025	3.445.000 kr.	12.807 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	3,7 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	5,7 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu