Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Sejetvej 1

Landejendom · 158 m² · bygget 1790

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 13.400 m², 5 værelser, opført i 1790. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1790
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
13400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.935 kr/m².3.667.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.709.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,39 pct. siden mar. 2019
540k5,8M11,0M16,2M21,4M1993200120042008201220162019202220255. mar. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat2.709.820 kr.Markedet · 1993567.062 kr.Markedet · 19961.354.376 kr.Markedet · 19991.614.760 kr.Markedet · 20012.133.000 kr.Markedet · 20022.569.396 kr.Markedet · 20031.199.536 kr.Markedet · 20041.024.472 kr.Markedet · 20051.412.362 kr.Markedet · 20061.580.632 kr.Markedet · 20082.826.462 kr.Markedet · 20092.299.216 kr.Markedet · 20101.398.300 kr.Markedet · 20121.110.740 kr.Markedet · 20142.361.152 kr.Markedet · 20152.422.614 kr.Markedet · 201621.396.676 kr.Markedet · 20173.008.636 kr.Markedet · 20183.062.356 kr.Markedet · 20191.938.344 kr.Markedet · 20204.134.702 kr.Markedet · 20212.364.470 kr.Markedet · 20223.657.384 kr.Markedet · 20233.096.484 kr.Markedet · 20242.760.892 kr.Markedet · 20254.535.706 kr.Markedet · 20269.941.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingvej 11
8654 Bryrup		171 m²2,3 km10-04-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Lykkensrovej 4, Vinding
8654 Bryrup		150 m²3,1 km08-01-20269.438.000 kr.62.920 kr./m²
Løvevej 28
8654 Bryrup		186 m²2,9 km09-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Løvevej 22
8654 Bryrup		140 m²3,4 km04-08-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Vindingvej 2
8654 Bryrup		105 m²1,8 km06-11-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Vesterhåbvej 2
8654 Bryrup		97 m²2,3 km13-02-20241.695.000 kr.17.474 kr./m²
Langballevej 2, Vinding
8654 Bryrup		177 m²4,7 km29-11-20232.600.000 kr.14.689 kr./m²
Løvevej 30
8654 Bryrup		224 m²2,5 km02-06-20251.300.000 kr.5.804 kr./m²
St Bredlundvej 8, Vrads
8654 Bryrup		105 m²4,3 km28-04-20256.100.000 kr.58.095 kr./m²
Løvevej 20
8654 Bryrup		244 m²3,6 km27-07-20254.850.000 kr.19.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden