Sejerøvej 75, Skamlebæk

Fritidshus · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.063 kr/m².2.281.700 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering2.342.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1277,73 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1994 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1994jun.Solgt, familiehandel170.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	808 m	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	165 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup 4540 Fårevejle	51 m²	595 m	31-01-2024	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	498 m	21-10-2024	1.865.000 kr.	35.865 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	377 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	597 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	706 m	25-11-2025	1.567.000 kr.	31.340 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	857 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	35 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	697 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu