Sejbjerg 14, Nørre Nissum

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1010 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.602 kr/m².1.353.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.845.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,41 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum 7620 Lemvig	201 m²	288 m	29-01-2024	1.675.000 kr.	8.333 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum 7620 Lemvig	152 m²	775 m	22-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	886 m	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	1,0 km	03-07-2024	1.430.000 kr.	9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum 7620 Lemvig	158 m²	965 m	04-06-2025	1.998.000 kr.	12.646 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	1,2 km	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	1,1 km	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	1,3 km	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	1,5 km	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	931 m	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu