Seidelinsgade 21, Givskud, 7323 Give — Villa · 142 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 142 m².1.431.928 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.469.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,26 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel900.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1970aug.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	290 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	228 m	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	627 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	647 m	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	728 m	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Askelunden 6, Givskud 7323 Give	141 m²	883 m	30-03-2025	2.505.000 kr.	17.766 kr./m²
Østervang 13, Givskud 7323 Give	130 m²	314 m	17-07-2025	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Østervang 29, Givskud 7323 Give	128 m²	251 m	26-03-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Regulusparken 15, Givskud 7323 Give	135 m²	679 m	24-04-2024	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	413 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu