Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sehestedsvej 9

Villa · 241 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.084 m², 8 værelser, opført i 1898, renoveret i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.442 kr/m².17.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSehestedsvej gns: 69.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.170.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,02 pct. siden jan. 1997
1,2M6,5M11,8M17,0M22,3M19921996200020042008201220162020202419. jan. 19972.363.000 kr.I dag · vores estimat15.170.883 kr.Markedet · 19921.706.521 kr.Markedet · 19932.104.894 kr.Markedet · 19941.859.315 kr.Markedet · 19952.175.507 kr.Markedet · 19962.277.209 kr.Markedet · 19972.685.463 kr.Markedet · 19982.798.492 kr.Markedet · 19993.641.028 kr.Markedet · 20003.868.773 kr.Markedet · 20014.592.496 kr.Markedet · 20024.162.793 kr.Markedet · 20034.927.968 kr.Markedet · 20044.975.445 kr.Markedet · 20055.784.000 kr.Markedet · 20066.193.218 kr.Markedet · 20079.386.227 kr.Markedet · 20089.645.784 kr.Markedet · 20098.299.317 kr.Markedet · 20107.791.530 kr.Markedet · 20117.987.463 kr.Markedet · 20128.629.487 kr.Markedet · 20138.299.799 kr.Markedet · 20148.749.264 kr.Markedet · 20159.147.637 kr.Markedet · 20169.557.819 kr.Markedet · 20179.989.450 kr.Markedet · 201810.076.692 kr.Markedet · 201911.878.890 kr.Markedet · 202013.742.543 kr.Markedet · 202114.436.141 kr.Markedet · 202219.403.874 kr.Markedet · 202315.312.658 kr.Markedet · 202415.373.390 kr.Markedet · 202516.503.198 kr.Markedet · 202619.734.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1997 · Alm. Salg
2.363.000 kr.
I dag · vores estimat
15.170.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg2.363.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²57 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²190 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²327 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²263 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²316 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²271 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²488 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²357 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²460 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²284 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden