Sdr Strandvej 6A, Mandø, 6760 Ribe — Villa · 142 m² · bygget 1857 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.627 m², 5 værelser, opført i 1857. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1857
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.101 kr/m².1.270.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 12.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.806.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,16 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2007 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel544.000 kr.
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandø Byvej 21A, st. tv, Mandø 6760 Ribe	73 m²	421 m	18-04-2024	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted 6760 Ribe	161 m²	8,2 km	19-08-2024	1.698.000 kr.	10.547 kr./m²
Hviding Kirkevej 14, Hviding 6760 Ribe	114 m²	8,9 km	01-12-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	8,9 km	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	11,0 km	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Toftevej 14, Hviding 6760 Ribe	142 m²	11,2 km	17-09-2024	1.106.000 kr.	7.789 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	11,0 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Højvej 7, Hviding 6760 Ribe	104 m²	9,4 km	17-11-2023	650.000 kr.	6.250 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	11,3 km	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding 6760 Ribe	152 m²	11,0 km	03-09-2024	1.475.000 kr.	9.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu