Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Sdr. Ringvej 28

Villa · 191 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.071 kr/m².2.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 11.640 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.552.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden mar. 2022
539k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.150.000 kr.I dag · vores estimat2.552.232 kr.Markedet · 1992784.437 kr.Markedet · 1993603.942 kr.Markedet · 1994869.050 kr.Markedet · 1995628.772 kr.Markedet · 1996878.218 kr.Markedet · 19971.102.834 kr.Markedet · 1998986.515 kr.Markedet · 1999946.787 kr.Markedet · 20001.060.050 kr.Markedet · 2001856.635 kr.Markedet · 2002938.383 kr.Markedet · 20031.221.254 kr.Markedet · 20041.037.512 kr.Markedet · 2005955.000 kr.Markedet · 20061.371.762 kr.Markedet · 20071.524.944 kr.Markedet · 20081.495.530 kr.Markedet · 20091.172.549 kr.Markedet · 20101.419.512 kr.Markedet · 20111.318.473 kr.Markedet · 20121.554.549 kr.Markedet · 20131.424.478 kr.Markedet · 20141.540.415 kr.Markedet · 20151.560.088 kr.Markedet · 20161.458.667 kr.Markedet · 20171.375.391 kr.Markedet · 20181.639.735 kr.Markedet · 20191.277.217 kr.Markedet · 20201.433.073 kr.Markedet · 20212.170.142 kr.Markedet · 20222.316.066 kr.Markedet · 20231.901.596 kr.Markedet · 20242.200.320 kr.Markedet · 20251.953.739 kr.Markedet · 20262.030.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Ringvej 13
9300 Sæby		163 m²66 m21-07-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Sdr. Ringvej 20
9300 Sæby		109 m²94 m15-10-20251.190.000 kr.10.917 kr./m²
Sdr. Ringvej 16
9300 Sæby		109 m²138 m25-02-2026995.000 kr.9.128 kr./m²
Vinkelvej 4
9300 Sæby		197 m²323 m21-07-20254.195.000 kr.21.294 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²442 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11
9300 Sæby		189 m²653 m03-11-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²769 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²659 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²930 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²977 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden