Sdr Kirkevej 33, Vester Vedsted

Villa · 103 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.253 kr/m².1.184.700 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.123.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+32,20 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 400.787 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
15. mar. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2021dec.Ejerskifte850.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
Ombygning
2017feb.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte695.000 kr.
1995jan.Ejerskifte400.787 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	562 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	2,8 km	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
Højvej 7, Hviding 6760 Ribe	104 m²	3,3 km	17-11-2023	650.000 kr.	6.250 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	3,0 km	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	3,3 km	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Hviding Kirkevej 14, Hviding 6760 Ribe	114 m²	3,3 km	01-12-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	2,7 km	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted 6760 Ribe	161 m²	233 m	19-08-2024	1.698.000 kr.	10.547 kr./m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	3,3 km	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A 6760 Ribe	104 m²	5,0 km	12-11-2024	1.148.000 kr.	11.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu