Sdr. Højrupvejen 90, Pederstrup, 5750 Ringe — Villa · 122 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.725 kr/m².1.242.100 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.169.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,52 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
2014feb.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	2,1 km	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	2,2 km	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	2,0 km	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	1,1 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Lensvej 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	117 m²	1,9 km	19-04-2025	830.000 kr.	7.094 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	2,2 km	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	2,0 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	2,2 km	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	1,4 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Søllingevej 8, Sødinge 5750 Ringe	102 m²	2,5 km	30-03-2025	895.000 kr.	8.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu