Sdr. Højrupvejen 64, Pederstrup

Villa · 185 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.442 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².1.720.100 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.969.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,61 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2006 · Alm. Salg: 524.377 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel524.377 kr.
1997Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	1,2 km	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup 5750 Ringe	277 m²	20 m	28-08-2026	1.525.000 kr.	5.505 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	1,1 km	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Bøgehøjvej 3 5750 Ringe	195 m²	399 m	14-08-2026	1.525.000 kr.	7.821 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	197 m	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby 5750 Ringe	195 m²	1,2 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	1,0 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	2,5 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	2,8 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	156 m	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu