Sdr. Højrupvejen 59, Søllinge

Landejendom · 141 m² · bygget 1772

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 118.385 m², 5 værelser, opført i 1772, renoveret i 1955. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1772
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 118385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.851 kr/m².3.738.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (254 år)Huset er 254 år gammelt (opført 1772). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)118385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.155.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,82 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.155.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1955Ombygning
1772Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup 5750 Ringe	246 m²	4,1 km	09-04-2025	4.710.000 kr.	19.146 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	4,1 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	4,0 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	1,3 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	6,2 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	5,4 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	4,1 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	8,2 km	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	2,8 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	2,8 km	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu