Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sdr. Højrupvejen 42, Pederstrup

Landejendom · 351 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 351 m², grund på 24.931 m², 12 værelser, opført i 1855, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
351 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
24931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.211 kr/m².3.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 19.146 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 16.102 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk351 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)24931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.638.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,43 pct. siden apr. 2017
225k9,3M18,4M27,5M36,6M19921996200120052009201420182022202610. apr. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat5.638.812 kr.Markedet · 19922.951.559 kr.Markedet · 19932.282.553 kr.Markedet · 19945.248.503 kr.Markedet · 19952.526.849 kr.Markedet · 19962.996.487 kr.Markedet · 19971.074.762 kr.Markedet · 19982.369.601 kr.Markedet · 2000782.379 kr.Markedet · 20012.417.688 kr.Markedet · 20021.941.732 kr.Markedet · 20031.866.618 kr.Markedet · 20042.684.799 kr.Markedet · 200526.635.986 kr.Markedet · 20061.254.474 kr.Markedet · 20073.729.375 kr.Markedet · 20087.002.450 kr.Markedet · 20093.414.879 kr.Markedet · 20103.380.130 kr.Markedet · 201220.844.486 kr.Markedet · 20138.704.098 kr.Markedet · 20144.129.515 kr.Markedet · 201515.368.886 kr.Markedet · 2016253.773 kr.Markedet · 20174.154.436 kr.Markedet · 20185.776.056 kr.Markedet · 20192.991.222 kr.Markedet · 20203.844.854 kr.Markedet · 20213.215.862 kr.Markedet · 20225.219.721 kr.Markedet · 20234.310.631 kr.Markedet · 202412.373.101 kr.Markedet · 20254.979.286 kr.Markedet · 20264.784.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 351 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.638.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup
5750 Ringe		246 m²5,5 km09-04-20254.710.000 kr.19.146 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²3,4 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²2,6 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²4,4 km30-09-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²4,4 km14-07-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²3,8 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²4,0 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²8,2 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup
5750 Ringe		176 m²5,3 km09-03-20262.695.000 kr.15.312 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²7,0 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden