Sdr Farup Vej 5, Sdr Farup, 6760 Ribe — Villa · 79 m² · bygget 1677 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 2.337 m², 4 værelser, opført i 1677. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1677
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 59 m²
Grundareal: 2337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.337 kr/m².1.506.561 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 12.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering740.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,48 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 740.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	3,2 km	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	2,4 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	3,2 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	4,1 km	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	3,9 km	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	3,1 km	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A 6760 Ribe	104 m²	2,4 km	12-11-2024	1.148.000 kr.	11.038 kr./m²
Gravsgade 1A 6760 Ribe	91 m²	3,8 km	11-08-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	2,3 km	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
Gravsgade 31 6760 Ribe	65 m²	3,9 km	03-04-2024	892.500 kr.	13.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu