Sdr Farup Vej 46, Sdr Farup

Villa · 227 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 8.259 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 359 m²
Bebygget areal: 359 m²
Grundareal: 8259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.953 kr/m².2.078.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 12.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-8,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.373.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.373.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1999Bygget
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly 32, Ø Vedsted 6760 Ribe	219 m²	2,5 km	03-08-2026	2.700.000 kr.	12.329 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	3,2 km	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	2,5 km	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	3,1 km	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Øster Vedsted Vej 140 6760 Ribe	276 m²	2,2 km	15-12-2025	2.025.000 kr.	7.337 kr./m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted 6760 Ribe	243 m²	3,4 km	10-03-2025	1.800.000 kr.	7.407 kr./m²
Bjørnkærvej 6, Egebæk 6760 Ribe	216 m²	3,7 km	20-11-2023	2.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	3,3 km	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	2,6 km	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted 6760 Ribe	161 m²	2,1 km	19-08-2024	1.698.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu