Sdr Farup Vej 42, st. tv, Sdr Farup

Ejerlejlighed · 268 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 268 m², grund på 24.217 m², 7 værelser, opført i 1858, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 24217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.010.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.943 kr/m².3.168.000 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.6%-11,60 pct.
3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.721.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,47 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2014 · Alm. Salg: 14.574.455 kr.
I dag · vores estimat: 3.721.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg14.574.455 kr.
2002dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 2, 1. 6760 Ribe	151 m²	4,8 km	05-09-2025	3.825.000 kr.	25.331 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. mf 6760 Ribe	157 m²	5,0 km	16-07-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv 6760 Ribe	162 m²	5,2 km	30-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. th 6760 Ribe	142 m²	5,0 km	22-04-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf 6760 Ribe	143 m²	5,2 km	27-08-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu