Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Sdr Boulevard 83

Villa · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 10.603 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.131.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden nov. 2017
120k516k913k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.060.000 kr.I dag · vores estimat1.131.405 kr.Markedet · 1992625.464 kr.Markedet · 1993533.953 kr.Markedet · 1994534.786 kr.Markedet · 1995485.163 kr.Markedet · 1996470.526 kr.Markedet · 1997560.490 kr.Markedet · 1998490.042 kr.Markedet · 1999699.006 kr.Markedet · 2000665.091 kr.Markedet · 2001643.909 kr.Markedet · 2002817.054 kr.Markedet · 2003807.534 kr.Markedet · 2004672.945 kr.Markedet · 2005685.202 kr.Markedet · 2006920.346 kr.Markedet · 20071.003.408 kr.Markedet · 2008963.900 kr.Markedet · 2009703.290 kr.Markedet · 2010983.297 kr.Markedet · 2011979.727 kr.Markedet · 2012812.532 kr.Markedet · 2013984.368 kr.Markedet · 20141.001.980 kr.Markedet · 20151.126.097 kr.Markedet · 2016913.801 kr.Markedet · 2017908.684 kr.Markedet · 2018907.018 kr.Markedet · 2019914.277 kr.Markedet · 20201.330.420 kr.Markedet · 20211.484.406 kr.Markedet · 20221.264.375 kr.Markedet · 20231.405.985 kr.Markedet · 20241.464.414 kr.Markedet · 20251.186.787 kr.Markedet · 20261.457.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²449 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²352 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²52 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Boulevard 11
9600 Aars		113 m²772 m13-07-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Sdr Boulevard 5
9600 Aars		110 m²841 m03-11-20251.160.000 kr.10.545 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²826 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²792 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²685 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²718 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²390 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden