Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Sdr. Boulevard 22

Villa · 175 m²

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 917 m², 5 værelser. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.030 kr/m².650.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 4.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 5.269 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.297.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden jan. 2017
264k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199720012006201020142018202220264. jan. 20171.195.000 kr.I dag · vores estimat1.297.519 kr.Markedet · 1992742.875 kr.Markedet · 1993717.500 kr.Markedet · 19943.423.350 kr.Markedet · 1996502.075 kr.Markedet · 1997476.875 kr.Markedet · 1998562.450 kr.Markedet · 1999575.575 kr.Markedet · 2000790.300 kr.Markedet · 2001830.550 kr.Markedet · 20031.209.600 kr.Markedet · 20041.065.750 kr.Markedet · 20051.144.850 kr.Markedet · 20061.023.925 kr.Markedet · 20071.204.875 kr.Markedet · 20081.299.025 kr.Markedet · 20091.070.125 kr.Markedet · 2010791.700 kr.Markedet · 2011708.925 kr.Markedet · 2012382.900 kr.Markedet · 2013700.000 kr.Markedet · 2014269.150 kr.Markedet · 2015263.900 kr.Markedet · 2016353.325 kr.Markedet · 2017632.450 kr.Markedet · 2018632.450 kr.Markedet · 2019802.025 kr.Markedet · 2020523.425 kr.Markedet · 20211.417.500 kr.Markedet · 2022586.075 kr.Markedet · 2023486.150 kr.Markedet · 2024951.475 kr.Markedet · 2025822.150 kr.Markedet · 2026916.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 12
4874 Gedser		177 m²139 m09-06-2025815.000 kr.4.605 kr./m²
Lindevejen 4
4874 Gedser		178 m²847 m06-05-20251.000.000 kr.5.618 kr./m²
Genvej 23
4874 Gedser		175 m²994 m30-09-2025645.000 kr.3.686 kr./m²
Skovvænget 8
4874 Gedser		149 m²128 m22-08-2024500.000 kr.3.356 kr./m²
Børsholmsvej 19
4874 Gedser		188 m²867 m22-02-2025775.000 kr.4.122 kr./m²
Langgade 39
4874 Gedser		195 m²869 m29-01-2025495.000 kr.2.538 kr./m²
Sdr. Skovvej 4
4874 Gedser		132 m²132 m04-09-2026675.000 kr.5.114 kr./m²
Ankergade 1
4874 Gedser		139 m²554 m21-04-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Alfred Gerholmsvej 10
4874 Gedser		148 m²1,1 km16-04-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Skolebanken 7
4874 Gedser		137 m²595 m15-06-2026625.000 kr.4.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden