Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sdr. Boulevard 106, 3. 2.

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
856 m²
Bebygget areal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.159 kr/m².1.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 23.564 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Boulevard 46B
5000 Odense C		50 m²280 m18-09-20261.450.000 kr.29.000 kr./m²
Sdr. Boulevard 194, st. tv
5000 Odense C		53 m²492 m10-12-20241.225.000 kr.23.113 kr./m²
Sdr. Boulevard 130, 1.
5000 Odense C		65 m²107 m18-05-20251.200.000 kr.18.462 kr./m²
Sdr. Boulevard 254, 3. th
5000 Odense C		65 m²802 m22-07-20261.675.000 kr.25.769 kr./m²
Sdr. Boulevard 254, 2. th
5000 Odense C		65 m²802 m04-03-20241.540.000 kr.23.692 kr./m²
Gormsgade 4B, 1.
5000 Odense C		34 m²1,1 km28-11-2024820.000 kr.24.118 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, 1. tv
5000 Odense C		38 m²1,2 km15-10-20251.200.000 kr.31.579 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, st. tv
5000 Odense C		38 m²1,2 km13-08-20241.440.000 kr.37.895 kr./m²
Skt. Knuds Gade 20B, 1.
5000 Odense C		39 m²1,2 km24-01-20241.000.000 kr.25.641 kr./m²
Filosofgangen 11, 5. th
5000 Odense C		41 m²786 m07-04-20251.325.000 kr.32.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden