Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sdr. Boulevard 104, st. 1.

Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², 1 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
856 m²
Bebygget areal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.978 kr/m².1.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 23.564 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Boulevard 46B
5000 Odense C		50 m²280 m18-09-20261.450.000 kr.29.000 kr./m²
Sdr. Boulevard 194, st. tv
5000 Odense C		53 m²493 m10-12-20241.225.000 kr.23.113 kr./m²
Jens Benzons Gade 14, 2. th
5000 Odense C		31 m²883 m09-10-2024825.000 kr.26.613 kr./m²
Gormsgade 4B, 1.
5000 Odense C		34 m²1,1 km28-11-2024820.000 kr.24.118 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, 1. tv
5000 Odense C		38 m²1,2 km15-10-20251.200.000 kr.31.579 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, st. tv
5000 Odense C		38 m²1,2 km13-08-20241.440.000 kr.37.895 kr./m²
Skt. Knuds Gade 20B, 1.
5000 Odense C		39 m²1,2 km24-01-20241.000.000 kr.25.641 kr./m²
Filosofgangen 11, 5. th
5000 Odense C		41 m²786 m07-04-20251.325.000 kr.32.317 kr./m²
Hans Tausens Gade 20, st. tv
5000 Odense C		39 m²1,3 km19-10-2025900.000 kr.23.077 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. th
5000 Odense C		42 m²885 m22-11-20231.110.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden