Sdr Aldumvej 7

Villa · 199 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 20.552 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 20552 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.071 kr/m².1.941.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.842.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.842.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglkær 5 8781 Stenderup	199 m²	784 m	04-01-2025	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Palleshøj 3 8781 Stenderup	195 m²	727 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	8.308 kr./m²
Fuglkær 15 8781 Stenderup	193 m²	747 m	19-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Palleshøj 4 8781 Stenderup	215 m²	769 m	03-08-2025	2.165.000 kr.	10.070 kr./m²
Stenderupvej 4B 8781 Stenderup	211 m²	985 m	15-05-2025	2.555.000 kr.	12.109 kr./m²
Hedenstedvej 41 8781 Stenderup	175 m²	526 m	16-05-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Dalbyvej 2, Brå 8781 Stenderup	199 m²	1,7 km	18-12-2024	2.695.000 kr.	13.543 kr./m²
Hedenstedvej 31 8781 Stenderup	166 m²	550 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Stenderupvej 13 8781 Stenderup	209 m²	1,5 km	23-01-2024	1.780.000 kr.	8.517 kr./m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	788 m	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu