Sct. Laurentii Vej 141A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1872

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.711 kr/m².2.251.880 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 30.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.737.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,38 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.332.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte2.332.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2006Ombygning
2005majEjerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Baghs Vej 8 9990 Skagen	91 m²	234 m	27-09-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Vesterbyvej 33 9990 Skagen	95 m²	176 m	30-05-2024	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17 9990 Skagen	78 m²	749 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Vesterbyvej 14 9990 Skagen	104 m²	257 m	13-11-2025	3.500.000 kr.	33.654 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B 9990 Skagen	75 m²	610 m	04-05-2025	1.440.000 kr.	19.200 kr./m²
Ankermedet 9A 9990 Skagen	96 m²	1,1 km	29-06-2026	2.120.000 kr.	22.083 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11 9990 Skagen	76 m²	723 m	30-03-2026	1.228.800 kr.	16.168 kr./m²
Hollændervej 8 9990 Skagen	87 m²	1,9 km	07-03-2024	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Savvej 26 9990 Skagen	72 m²	828 m	09-06-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Savvej 32 9990 Skagen	72 m²	849 m	09-09-2025	1.185.000 kr.	16.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu