Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sct Cathrine Vej 8

Villa · 344 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 344 m², grund på 1.298 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
344 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.018 kr/m².5.144.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.657.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,24 pct. siden dec. 2021
1,1M2,1M3,0M4,0M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.955.000 kr.29. maj 20221.955.000 kr.I dag · vores estimat4.657.562 kr.Markedet · 19921.340.224 kr.Markedet · 19931.385.976 kr.Markedet · 19941.358.456 kr.Markedet · 19951.381.160 kr.Markedet · 19961.605.104 kr.Markedet · 19971.642.600 kr.Markedet · 19981.838.680 kr.Markedet · 19991.797.056 kr.Markedet · 20001.975.592 kr.Markedet · 20012.138.992 kr.Markedet · 20021.940.848 kr.Markedet · 20032.048.864 kr.Markedet · 20042.088.424 kr.Markedet · 20052.315.464 kr.Markedet · 20062.584.816 kr.Markedet · 20072.796.376 kr.Markedet · 20082.558.672 kr.Markedet · 20093.086.024 kr.Markedet · 20103.144.848 kr.Markedet · 20112.462.696 kr.Markedet · 20123.243.920 kr.Markedet · 20132.914.712 kr.Markedet · 20142.706.592 kr.Markedet · 20152.789.152 kr.Markedet · 20162.903.704 kr.Markedet · 20173.355.720 kr.Markedet · 20183.323.728 kr.Markedet · 20193.354.000 kr.Markedet · 20203.822.184 kr.Markedet · 20213.458.920 kr.Markedet · 20224.001.064 kr.Markedet · 20234.135.912 kr.Markedet · 20244.220.536 kr.Markedet · 20253.864.496 kr.Markedet · 20263.995.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
29. maj 2022 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
4.657.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Cathrine Vej 2
9800 Hjørring		263 m²85 m22-05-20246.250.000 kr.23.764 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 14
9800 Hjørring		346 m²623 m18-03-20258.750.000 kr.25.289 kr./m²
Kongensgade 7
9800 Hjørring		337 m²547 m20-12-20233.600.000 kr.10.682 kr./m²
Nørre Torv 13
9800 Hjørring		350 m²710 m06-08-20242.500.000 kr.7.143 kr./m²
Gartnerhaven 1
9800 Hjørring		320 m²748 m04-08-20262.100.000 kr.6.562 kr./m²
Søndervang 5
9800 Hjørring		374 m²708 m28-05-20248.800.000 kr.23.529 kr./m²
Enghavevej 3
9800 Hjørring		312 m²700 m19-01-202610.300.000 kr.33.013 kr./m²
Æblelunden 18
9800 Hjørring		313 m²961 m18-01-20264.100.000 kr.13.099 kr./m²
Friggsvej 3
9800 Hjørring		315 m²1,3 km05-05-20242.497.500 kr.7.929 kr./m²
Trollhættanvej 11
9800 Hjørring		278 m²823 m17-11-20252.550.000 kr.9.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden