Sct Cathrine Vej 18, 9800 Hjørring — Villa · 116 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.301 kr/m².1.339.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.112.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2008 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1969Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgens Vej 6 9800 Hjørring	124 m²	299 m	19-05-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	821 m	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Sct Knuds Vej 15 9800 Hjørring	119 m²	756 m	24-09-2026	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Fuglekongevej 7 9800 Hjørring	118 m²	872 m	20-12-2023	965.000 kr.	8.178 kr./m²
Æblevangen 13 9800 Hjørring	112 m²	762 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Mandalvej 1 9800 Hjørring	122 m²	645 m	03-03-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Duevej 2 9800 Hjørring	117 m²	1,1 km	27-10-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Arendalvej 8 9800 Hjørring	111 m²	898 m	22-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	531 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	1,2 km	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu