Schweizerdalstien 51

Rækkehus · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.701 kr/m².5.960.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerdalstien gns: 42.657 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-15,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering6.351.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.615.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.351.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2020apr.Ejerskifte3.615.000 kr.
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schweizerdalstien 25 2610 Rødovre	143 m²	90 m	01-07-2024	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Schweizerdalstien 77 2610 Rødovre	130 m²	100 m	19-06-2024	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Schweizerdalstien 43 2610 Rødovre	128 m²	27 m	22-03-2025	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²
Schweizerdalstien 41 2610 Rødovre	128 m²	34 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	53.516 kr./m²
Schweizerdalstien 21 2610 Rødovre	128 m²	104 m	23-03-2024	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Schweizerdalstien 67 2610 Rødovre	126 m²	64 m	19-12-2023	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Jyllingevej 228 2610 Rødovre	149 m²	474 m	10-11-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Mollerupvej 20 2610 Rødovre	147 m²	833 m	09-09-2025	6.100.000 kr.	41.497 kr./m²
Lucernevej 28 2610 Rødovre	143 m²	905 m	18-05-2026	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Mollerupvej 8 2610 Rødovre	149 m²	853 m	30-06-2026	7.400.000 kr.	49.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu