Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6091 Bjert

Schultzvej 5

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
685 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.803 kr/m².2.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchultzvej gns: 9.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.623.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,00 pct. siden maj 2025
233k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat2.623.076 kr.Markedet · 1992485.228 kr.Markedet · 1993849.008 kr.Markedet · 1994866.680 kr.Markedet · 1995842.804 kr.Markedet · 1996716.280 kr.Markedet · 19971.115.216 kr.Markedet · 19981.497.044 kr.Markedet · 19991.483.696 kr.Markedet · 20001.185.904 kr.Markedet · 20011.590.104 kr.Markedet · 20021.090.964 kr.Markedet · 20031.390.636 kr.Markedet · 20041.669.816 kr.Markedet · 20051.706.852 kr.Markedet · 20062.044.876 kr.Markedet · 20071.833.376 kr.Markedet · 20082.174.596 kr.Markedet · 20092.863.992 kr.Markedet · 20101.449.480 kr.Markedet · 20111.959.524 kr.Markedet · 20121.001.852 kr.Markedet · 2013936.428 kr.Markedet · 20141.513.588 kr.Markedet · 20152.326.500 kr.Markedet · 2016964.440 kr.Markedet · 20172.397.376 kr.Markedet · 20182.147.148 kr.Markedet · 20192.611.132 kr.Markedet · 20201.634.472 kr.Markedet · 20212.706.824 kr.Markedet · 20222.951.224 kr.Markedet · 20232.283.260 kr.Markedet · 20242.932.236 kr.Markedet · 20252.525.216 kr.Markedet · 20263.170.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkke 17F
6091 Bjert		182 m²484 m26-01-20264.130.000 kr.22.692 kr./m²
Bjert Stationsvej 7
6091 Bjert		185 m²670 m18-06-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Bjert Stationsvej 1
6091 Bjert		192 m²644 m09-07-20252.390.000 kr.12.448 kr./m²
Klokkehøj 3
6091 Bjert		181 m²536 m27-01-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Vesterløkke 17B
6091 Bjert		177 m²521 m18-05-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Bjert Kirkealle 2
6091 Bjert		207 m²234 m17-10-20242.795.000 kr.13.502 kr./m²
Havevej 2
6091 Bjert		170 m²294 m12-11-20232.300.000 kr.13.529 kr./m²
Mariavej 1
6091 Bjert		212 m²256 m24-11-20252.595.000 kr.12.241 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup
6091 Bjert		197 m²902 m09-06-20244.350.000 kr.22.081 kr./m²
Binderupvej 14
6091 Bjert		157 m²93 m27-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden