Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 32

Rækkehus · 158 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 495 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.290 kr/m².4.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 28.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.866.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²211 m24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²386 m24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²349 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²1,2 km29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²2,0 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²2,0 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,7 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²1,5 km20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,6 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,6 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden