Savværksvej 9B, Kirkerup

Villa · 104 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.039 kr/m².1.528.750 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.583.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvej 11A, Kirkerup 4200 Slagelse	95 m²	36 m	24-03-2025	1.347.500 kr.	14.184 kr./m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup 4200 Slagelse	105 m²	1,7 km	16-06-2026	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle 4200 Slagelse	103 m²	2,8 km	25-08-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle 4200 Slagelse	112 m²	3,1 km	03-12-2024	1.430.000 kr.	12.768 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	110 m²	3,7 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Egebjergvej 52 4200 Slagelse	130 m²	2,8 km	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle 4200 Slagelse	128 m²	3,1 km	29-05-2024	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle 4200 Slagelse	131 m²	2,9 km	21-11-2024	1.745.000 kr.	13.321 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle 4200 Slagelse	132 m²	2,8 km	14-08-2026	1.645.000 kr.	12.462 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle 4200 Slagelse	133 m²	2,8 km	03-10-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu