Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6541 Bevtoft

Savværksvej 4

Landejendom · 374 m² · bygget 1788

Om boligen

Landejendom på 374 m², grund på 819.021 m², 11 værelser, opført i 1788. Beliggende i Haderslev Kommune (6541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1788
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
374 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
819021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.842.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.940 kr/m².6.130.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk374 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (238 år)Huset er 238 år gammelt (opført 1788). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)819021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.239.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,35 pct. siden feb. 2023
766k7,4M14,1M20,8M27,4M19931997199920032008201020142016201920212024202628. feb. 202311.600.000 kr.I dag · vores estimat9.239.225 kr.Markedet · 19932.992.000 kr.Markedet · 19941.285.812 kr.Markedet · 1997765.578 kr.Markedet · 19981.218.118 kr.Markedet · 19995.026.186 kr.Markedet · 20001.260.754 kr.Markedet · 20031.392.402 kr.Markedet · 20054.465.560 kr.Markedet · 20087.830.438 kr.Markedet · 20094.961.110 kr.Markedet · 20101.591.370 kr.Markedet · 20121.262.624 kr.Markedet · 201425.868.458 kr.Markedet · 20155.394.950 kr.Markedet · 20161.513.204 kr.Markedet · 201827.432.152 kr.Markedet · 20191.481.040 kr.Markedet · 20203.501.014 kr.Markedet · 202110.844.504 kr.Markedet · 202311.599.984 kr.Markedet · 20244.177.206 kr.Markedet · 20258.510.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (landejendom)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 374 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.239.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1788Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrupvej 33, Kongenshede
6541 Bevtoft		292 m²2,1 km17-03-20251.750.000 kr.5.993 kr./m²
Galstedvej 25
6541 Bevtoft		206 m²1,3 km30-06-20247.900.000 kr.38.350 kr./m²
Kirkebjergvej 5
6541 Bevtoft		388 m²5,0 km20-03-202519.300.000 kr.49.742 kr./m²
Hyrupvej 37, Hyrup
6541 Bevtoft		276 m²3,5 km15-10-20253.350.000 kr.12.138 kr./m²
Vestagervej 15, Gammelskov
6541 Bevtoft		271 m²4,9 km12-01-20252.235.000 kr.8.247 kr./m²
Hjartbro Skovvej 7, Hjartbro
6541 Bevtoft		201 m²4,8 km25-03-20242.245.000 kr.11.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden