Savværksvænget 6

Villa · 200 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.872 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1872 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.203 kr/m².1.638.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSavværksvænget gns: 11.513 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5474-snit 9.033 kr/m²+27,50 pct.
3Vores vurdering1.742.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,16 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2005 · Alm. Salg: 305.553 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006305.553 kr.
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvænget 9 5474 Veflinge	126 m²	88 m	10-02-2024	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Savværksvænget 5 5474 Veflinge	287 m²	43 m	09-04-2024	2.850.000 kr.	9.930 kr./m²
Lindebjerg Have 37 5474 Veflinge	201 m²	359 m	08-02-2024	1.545.000 kr.	7.687 kr./m²
Frederiksberg 30 5474 Veflinge	190 m²	339 m	18-10-2024	1.620.000 kr.	8.526 kr./m²
Solsiden 26 5474 Veflinge	197 m²	714 m	16-04-2024	1.295.000 kr.	6.574 kr./m²
Vedel Simonsensvej 21 5474 Veflinge	177 m²	501 m	15-11-2023	945.000 kr.	5.339 kr./m²
Bystævnet 38 5474 Veflinge	219 m²	1,1 km	12-05-2024	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Søndergårdsvænget 3 5474 Veflinge	230 m²	843 m	09-08-2025	1.250.000 kr.	5.435 kr./m²
Elvedgårdsvej 24 5474 Veflinge	230 m²	967 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	11.522 kr./m²
Lindebjerg Have 52 5474 Veflinge	152 m²	393 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu