Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Savmøllen 3

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 7.680 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
7680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².3.336.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.343.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,35 pct. siden feb. 1994
283k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020247. feb. 1994640.000 kr.I dag · vores estimat3.343.044 kr.Markedet · 1992780.528 kr.Markedet · 1993511.812 kr.Markedet · 1994298.536 kr.Markedet · 1995465.612 kr.Markedet · 1996519.960 kr.Markedet · 1997740.880 kr.Markedet · 1998456.960 kr.Markedet · 1999808.668 kr.Markedet · 2000766.920 kr.Markedet · 2001761.712 kr.Markedet · 2002823.788 kr.Markedet · 2003933.324 kr.Markedet · 20041.093.008 kr.Markedet · 20051.235.304 kr.Markedet · 2006993.132 kr.Markedet · 20071.777.188 kr.Markedet · 20082.057.076 kr.Markedet · 20091.500.576 kr.Markedet · 20101.446.144 kr.Markedet · 20111.496.544 kr.Markedet · 20121.577.100 kr.Markedet · 2013835.884 kr.Markedet · 20141.187.508 kr.Markedet · 20151.271.592 kr.Markedet · 20161.584.156 kr.Markedet · 20171.549.548 kr.Markedet · 20181.570.464 kr.Markedet · 20191.706.208 kr.Markedet · 20201.866.648 kr.Markedet · 20212.116.800 kr.Markedet · 20222.095.632 kr.Markedet · 20232.692.536 kr.Markedet · 20242.503.872 kr.Markedet · 20252.106.216 kr.Markedet · 20262.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1994 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Savmøllen 9A
6857 Blåvand		159 m²136 m06-10-20256.150.000 kr.38.679 kr./m²
Savmøllen 16
6857 Blåvand		166 m²150 m27-09-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Hedetoftvej 65
6857 Blåvand		87 m²420 m23-05-20242.330.000 kr.26.782 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41
6857 Blåvand		84 m²723 m15-04-20242.685.000 kr.31.964 kr./m²
Kallesmærskvej 12
6857 Blåvand		80 m²355 m17-05-20252.800.000 kr.35.000 kr./m²
Blåvandvej 9
6857 Blåvand		81 m²458 m12-01-20253.250.000 kr.40.123 kr./m²
Bjergbovej 7
6857 Blåvand		89 m²286 m04-07-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Nordkrogen 4
6857 Blåvand		80 m²456 m23-05-20263.475.000 kr.43.438 kr./m²
Pouls Bjerge 28
6857 Blåvand		82 m²657 m09-07-20253.725.000 kr.45.427 kr./m²
Nordkrogen 14
6857 Blåvand		81 m²606 m07-11-20242.470.000 kr.30.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden