Savavej 75

Fritidshus · 153 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.532 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.524 kr/m².2.415.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavavej gns: 17.895 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-26,60 pct.
3Boligareal større end typisk153 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.947.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.945.000 kr.
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2023Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023300.000 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	118 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	151 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	112 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	375 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Savavej 34 4873 Væggerløse	95 m²	175 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Savavej 65 4873 Væggerløse	90 m²	88 m	24-09-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	161 m	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	404 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	191 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	343 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu