Saugstedgårdsvej 1B, 5600 Faaborg — Rækkehus · 85 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.856 kr/m².1.040.750 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering985.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevang 54 5600 Faaborg	85 m²	464 m	03-09-2026	900.000 kr.	10.588 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 30 5600 Faaborg	87 m²	562 m	21-11-2024	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Margrethevang 16 5600 Faaborg	80 m²	422 m	14-07-2024	990.000 kr.	12.375 kr./m²
Margrethevang 27A 5600 Faaborg	89 m²	524 m	21-01-2025	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Margrethevang 14 5600 Faaborg	80 m²	431 m	28-07-2024	967.500 kr.	12.094 kr./m²
Slippen 2 5600 Faaborg	79 m²	1,1 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	606 m	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	1,3 km	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Brahesmindeparken 11 5600 Faaborg	69 m²	585 m	02-05-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Brahesmindeparken 31 5600 Faaborg	69 m²	591 m	30-07-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu