Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5462 Morud

Sasserod 16

Villa · 91 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.884 kr/m².2.674.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 765
5462 Morud		88 m²2,5 km04-08-20252.700.000 kr.30.682 kr./m²
Søndersøvej 251
5462 Morud		75 m²2,6 km28-04-2026895.000 kr.11.933 kr./m²
Møllevænget 2
5462 Morud		110 m²2,4 km29-09-20261.200.000 kr.10.909 kr./m²
Engvej 9
5462 Morud		105 m²3,0 km07-03-20241.687.500 kr.16.071 kr./m²
Søndersøvej 225
5462 Morud		112 m²2,6 km30-04-202511.100.000 kr.99.107 kr./m²
Søndersøvej 291, Farstrup
5462 Morud		108 m²3,1 km27-02-2024825.000 kr.7.639 kr./m²
Elverodvej 4
5462 Morud		117 m²2,6 km13-01-20261.190.000 kr.10.171 kr./m²
Udsigten 16
5462 Morud		113 m²2,9 km24-09-20261.325.000 kr.11.726 kr./m²
Søndersøvej 270, Farstrup
5462 Morud		115 m²3,1 km01-04-20263.744.746 kr.32.563 kr./m²
Havrehed 1
5462 Morud		115 m²3,2 km10-06-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden