Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sankt Petersborg Plads 4, st. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
12076 m²
Bebygget areal
2229 m²
Erhvervsareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.134 kr/m².6.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 72.027 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.824.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+247,75 pct. siden sep. 2015
2,2M3,7M5,2M6,7M8,2M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202630. sep. 20152.995.000 kr.31. aug. 20162.250.000 kr.I dag · vores estimat7.824.478 kr.Markedet · 20133.237.168 kr.Markedet · 20142.986.984 kr.Markedet · 20153.958.064 kr.Markedet · 20164.021.600 kr.Markedet · 20174.381.344 kr.Markedet · 20184.841.496 kr.Markedet · 20194.260.784 kr.Markedet · 20204.751.296 kr.Markedet · 20215.368.792 kr.Markedet · 20225.951.000 kr.Markedet · 20235.860.448 kr.Markedet · 20245.881.656 kr.Markedet · 20256.368.208 kr.Markedet · 20267.360.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.824.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.250.000 kr.
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.995.000 kr.
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Petersborg Plads 4, 4. th
2150 Nordhavn
70 m²0 m05-05-20266.800.000 kr.97.143 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 4, 3. th
2150 Nordhavn
70 m²0 m03-11-20255.795.000 kr.82.786 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 4, 4. th
2150 Nordhavn
70 m²0 m26-03-20255.250.000 kr.75.000 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 2, 3. tv
2150 Nordhavn
111 m²20 m19-06-202610.150.000 kr.91.441 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 2, 1. tv
2150 Nordhavn
111 m²20 m17-03-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 2, 5.
2150 Nordhavn
113 m²20 m11-11-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Mariehamngade 5, st. tv
2150 Nordhavn
88 m²74 m04-03-20244.950.000 kr.56.250 kr./m²
Fortkaj 36, st. th
2150 Nordhavn
87 m²115 m14-01-20255.250.000 kr.60.345 kr./m²
Calaisgade 2, 2. tv
2150 Nordhavn
88 m²247 m22-07-20256.895.000 kr.78.352 kr./m²
Calaisgade 2, 1. tv
2150 Nordhavn
88 m²247 m02-10-20246.100.000 kr.69.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden