Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sankt Peders Gade 35, 2. th.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
627 m²
Bebygget areal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.679 kr/m².1.934.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 14.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. tv
9400 Nørresundby		73 m²269 m05-05-20261.220.000 kr.16.712 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1
9400 Nørresundby		88 m²224 m15-01-20251.830.000 kr.20.795 kr./m²
Smedegade 1, 1. tv
9400 Nørresundby		94 m²257 m16-10-20251.925.000 kr.20.479 kr./m²
Østerbrogade 66, 2.
9400 Nørresundby		89 m²460 m20-08-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Knud Skots Gade 21, st.
9400 Nørresundby		89 m²461 m28-01-20252.395.000 kr.26.910 kr./m²
Vestergade 65A, 1.
9400 Nørresundby		87 m²302 m16-04-20261.595.000 kr.18.333 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 22
9400 Nørresundby		85 m²224 m24-06-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Spiesgade 88, 2. 1
9400 Nørresundby		96 m²438 m22-09-20243.195.000 kr.33.281 kr./m²
Nygade 15, 3. tv
9400 Nørresundby		97 m²355 m28-04-20262.345.000 kr.24.175 kr./m²
Gammel Østergade 3B, 1. th
9400 Nørresundby		85 m²360 m16-12-20241.610.000 kr.18.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden