Sankt Knuds Vej 6, 2. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1868. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1903). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1868
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1903 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.312 kr/m².6.791.050 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.959.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1903 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1903 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2025 · Alm. Salg: 8.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.959.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Knuds Vej 6, st. th 1903 Frederiksberg C	84 m²	0 m	29-06-2025	7.605.000 kr.	90.536 kr./m²
Sankt Knuds Vej 27B, 1. 1903 Frederiksberg C	88 m²	266 m	29-03-2024	7.875.000 kr.	89.489 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 2. th 1903 Frederiksberg C	88 m²	397 m	24-08-2025	5.600.000 kr.	63.636 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 3. tv 1903 Frederiksberg C	83 m²	343 m	28-05-2025	6.995.000 kr.	84.277 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. th 1903 Frederiksberg C	78 m²	343 m	12-06-2024	5.278.000 kr.	67.667 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. tv 1903 Frederiksberg C	96 m²	343 m	18-10-2023	6.975.000 kr.	72.656 kr./m²
Sankt Knuds Vej 22A, 1. tv 1903 Frederiksberg C	72 m²	150 m	18-09-2024	4.687.500 kr.	65.104 kr./m²
Sankt Knuds Vej 37, 1. tv 1903 Frederiksberg C	73 m²	377 m	06-10-2024	4.895.000 kr.	67.055 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 1. tv 1903 Frederiksberg C	103 m²	397 m	29-10-2023	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Sankt Knuds Vej 16, 2. 1903 Frederiksberg C	115 m²	91 m	01-12-2024	11.900.000 kr.	103.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1903

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu