Menu
For mæglere Log ind
Sankt Knuds Vej 37A
A2010

Prisvurdering · 1903 Frederiksberg C

Sankt Knuds Vej 37A

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1872

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 2 værelser, opført i 1872. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1903). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 15.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1872
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
99 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1903 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.261 kr/m².7.221.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.114.156 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.900.000 kr / Estimat: 10.405.137 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Knuds Vej 39, 1. tv
1903 Frederiksberg C		103 m²29 m29-10-20236.100.000 kr.59.223 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. tv
1903 Frederiksberg C		96 m²54 m18-10-20236.975.000 kr.72.656 kr./m²
Sankt Knuds Vej 16, 2.
1903 Frederiksberg C		115 m²288 m01-12-202411.900.000 kr.103.478 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 2. th
1903 Frederiksberg C		88 m²29 m24-08-20255.600.000 kr.63.636 kr./m²
Sankt Knuds Vej 27B, 1.
1903 Frederiksberg C		88 m²113 m29-03-20247.875.000 kr.89.489 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 3. tv
1903 Frederiksberg C		83 m²54 m28-05-20256.995.000 kr.84.277 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, 2. th
1903 Frederiksberg C		86 m²378 m11-04-20258.995.000 kr.104.593 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, st. th
1903 Frederiksberg C		84 m²378 m29-06-20257.605.000 kr.90.536 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. th
1903 Frederiksberg C		78 m²54 m12-06-20245.278.000 kr.67.667 kr./m²
Sankt Knuds Vej 37, 1. tv
1903 Frederiksberg C		73 m²19 m06-10-20244.895.000 kr.67.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1903

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden