Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1868. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1903). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1868
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
175 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1903 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.045 kr/m².6.491.312 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.509.470 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+201,03 pct. siden jun. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1903 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1903 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
4.509.470 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1868Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Knuds Vej 22A, 1. tv 1903 Frederiksberg C
72 m²
150 m
18-09-2024
4.687.500 kr.
65.104 kr./m²
Sankt Knuds Vej 37, 1. tv 1903 Frederiksberg C
73 m²
377 m
06-10-2024
4.895.000 kr.
67.055 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. th 1903 Frederiksberg C
78 m²
343 m
12-06-2024
5.278.000 kr.
67.667 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, st. th 1903 Frederiksberg C
84 m²
0 m
29-06-2025
7.605.000 kr.
90.536 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 3. tv 1903 Frederiksberg C
83 m²
343 m
28-05-2025
6.995.000 kr.
84.277 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, 2. th 1903 Frederiksberg C
86 m²
0 m
11-04-2025
8.995.000 kr.
104.593 kr./m²
Sankt Knuds Vej 27B, 1. 1903 Frederiksberg C
88 m²
266 m
29-03-2024
7.875.000 kr.
89.489 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 2. th 1903 Frederiksberg C
88 m²
397 m
24-08-2025
5.600.000 kr.
63.636 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1903
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
