Sankt Knuds Vej 42, 2. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1903). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1875
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 930 m²
Bebygget areal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1903 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.005 kr/m².7.162.750 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.257.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1903 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1903 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.278.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.257.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.278.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Knuds Vej 42, 3. tv 1903 Frederiksberg C	83 m²	0 m	28-05-2025	6.995.000 kr.	84.277 kr./m²
Sankt Knuds Vej 37, 1. tv 1903 Frederiksberg C	73 m²	40 m	06-10-2024	4.895.000 kr.	67.055 kr./m²
Sankt Knuds Vej 22A, 1. tv 1903 Frederiksberg C	72 m²	194 m	18-09-2024	4.687.500 kr.	65.104 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, st. th 1903 Frederiksberg C	84 m²	343 m	29-06-2025	7.605.000 kr.	90.536 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 2. th 1903 Frederiksberg C	88 m²	58 m	24-08-2025	5.600.000 kr.	63.636 kr./m²
Sankt Knuds Vej 27B, 1. 1903 Frederiksberg C	88 m²	85 m	29-03-2024	7.875.000 kr.	89.489 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, 2. th 1903 Frederiksberg C	86 m²	343 m	11-04-2025	8.995.000 kr.	104.593 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. tv 1903 Frederiksberg C	96 m²	0 m	18-10-2023	6.975.000 kr.	72.656 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 1. tv 1903 Frederiksberg C	103 m²	58 m	29-10-2023	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Sankt Knuds Vej 16, 2. 1903 Frederiksberg C	115 m²	252 m	01-12-2024	11.900.000 kr.	103.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1903

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu